A Rua Mozart de Andrade em dados reais— Vila Gomes Cardim, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 59
- transações (ITBI)
- 18
- última transação
- R$ 300 mil
- em jun/2026
A Rua Mozart de Andrade, no bairro Vila Gomes Cardim, em São Paulo, reúne 59 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 325.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Mozart de Andrade é cara para o padrão de Vila Gomes Cardim?
A mediana das vendas registradas na Rua Mozart de Andrade (R$ 325.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% acima da mediana do bairro Vila Gomes Cardim (R$ 303.658, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 59 endereços da Rua Mozart de Andrade
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Perguntas frequentes sobre a Rua Mozart de Andrade
Quanto custa um imóvel na Rua Mozart de Andrade?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mozart de Andrade é R$ 325.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Mozart de Andrade?
A Rua Mozart de Andrade reúne 59 endereços catalogados no bairro Vila Gomes Cardim, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03324-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mozart de Andrade?
A venda mais recente na Rua Mozart de Andrade foi registrada em 25 de junho de 2026, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
