A Rua Otelo Rizzo em dados reais— Vila Gomes Cardim, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 51
- transações (ITBI)
- 21
- última transação
- R$ 850 mil
- em mai/2024
A Rua Otelo Rizzo, no bairro Vila Gomes Cardim, em São Paulo, reúne 51 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 260.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Otelo Rizzo é cara para o padrão de Vila Gomes Cardim?
A mediana das vendas registradas na Rua Otelo Rizzo (R$ 260.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% abaixo da mediana do bairro Vila Gomes Cardim (R$ 303.658, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 51 endereços da Rua Otelo Rizzo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Otelo Rizzo
Quanto custa um imóvel na Rua Otelo Rizzo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Otelo Rizzo é R$ 260.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de maio de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Otelo Rizzo?
A Rua Otelo Rizzo reúne 51 endereços catalogados no bairro Vila Gomes Cardim, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03324-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Otelo Rizzo?
A venda mais recente na Rua Otelo Rizzo foi registrada em 23 de maio de 2024, por R$ 850.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
