A Rua Otelo Rizzo em dados reais— Vila Gomes Cardim, São Paulo
A Rua Otelo Rizzo, no bairro Vila Gomes Cardim, em São Paulo, reúne 51 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 260.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Otelo Rizzo é cara para o padrão de Vila Gomes Cardim?
A mediana das vendas registradas na Rua Otelo Rizzo (R$ 260.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% abaixo da mediana do bairro Vila Gomes Cardim (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 51 endereços da Rua Otelo Rizzo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Otelo Rizzo
Quanto custa um imóvel na Rua Otelo Rizzo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Otelo Rizzo é R$ 260.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de maio de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Otelo Rizzo?
A Rua Otelo Rizzo reúne 51 endereços catalogados no bairro Vila Gomes Cardim, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03324-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Otelo Rizzo?
A venda mais recente na Rua Otelo Rizzo foi registrada em 23 de maio de 2024, por R$ 850.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de maio de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.