A Rua São Jácomo em dados reais— Vila Gomes Cardim, São Paulo
A Rua São Jácomo, no bairro Vila Gomes Cardim, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 290.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua São Jácomo é cara para o padrão de Vila Gomes Cardim?
A mediana das vendas registradas na Rua São Jácomo (R$ 290.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 3% abaixo da mediana do bairro Vila Gomes Cardim (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua São Jácomo
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Perguntas frequentes sobre a Rua São Jácomo
Quanto custa um imóvel na Rua São Jácomo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua São Jácomo é R$ 290.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua São Jácomo?
A Rua São Jácomo reúne 15 endereços catalogados no bairro Vila Gomes Cardim, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03312-007.
Qual foi a última venda registrada na Rua São Jácomo?
A venda mais recente na Rua São Jácomo foi registrada em 20 de dezembro de 2023, por R$ 1.430.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de dezembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.