A Rua Almeria em dados reais— Vila Granada, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 57
- transações (ITBI)
- 77
- última transação
- R$ 165 mil
- em abr/2026
A Rua Almeria, no bairro Vila Granada, em São Paulo, reúne 57 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 77 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 195.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Almeria é cara para o padrão de Vila Granada?
A mediana das vendas registradas na Rua Almeria (R$ 195.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% abaixo da mediana do bairro Vila Granada (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 57 endereços da Rua Almeria
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Perguntas frequentes sobre a Rua Almeria
Quanto custa um imóvel na Rua Almeria?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Almeria é R$ 195.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Almeria?
A Rua Almeria reúne 57 endereços catalogados no bairro Vila Granada, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03654-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Almeria?
A venda mais recente na Rua Almeria foi registrada em 24 de abril de 2026, por R$ 165.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
