A Rua Dené em dados reais— Vila Granada, São Paulo
A Rua Dené, no bairro Vila Granada, em São Paulo, reúne 73 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 160 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Dené é cara para o padrão de Vila Granada?
A mediana das vendas registradas na Rua Dené (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 40% abaixo da mediana do bairro Vila Granada (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 73 endereços da Rua Dené
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Perguntas frequentes sobre a Rua Dené
Quanto custa um imóvel na Rua Dené?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Dené é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Dené?
A Rua Dené reúne 73 endereços catalogados no bairro Vila Granada, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03660-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Dené?
A venda mais recente na Rua Dené foi registrada em 25 de março de 2026, por R$ 273.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.