A Rua Engenheiro Álvaro da Silveira em dados reais— Vila Granada, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 32
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 850 mil
- em nov/2025
A Rua Engenheiro Álvaro da Silveira, no bairro Vila Granada, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 430.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Engenheiro Álvaro da Silveira é cara para o padrão de Vila Granada?
A mediana das vendas registradas na Rua Engenheiro Álvaro da Silveira (R$ 430.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 72% acima da mediana do bairro Vila Granada (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Rua Engenheiro Álvaro da Silveira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Engenheiro Álvaro da Silveira
Quanto custa um imóvel na Rua Engenheiro Álvaro da Silveira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Engenheiro Álvaro da Silveira é R$ 430.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Engenheiro Álvaro da Silveira?
A Rua Engenheiro Álvaro da Silveira reúne 32 endereços catalogados no bairro Vila Granada, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03659-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Engenheiro Álvaro da Silveira?
A venda mais recente na Rua Engenheiro Álvaro da Silveira foi registrada em 24 de novembro de 2025, por R$ 850.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
