A Rua João Batista Monte em dados reais— Vila Granada, São Paulo
A Rua João Batista Monte, no bairro Vila Granada, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 373.952 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João Batista Monte é cara para o padrão de Vila Granada?
A mediana das vendas registradas na Rua João Batista Monte (R$ 373.952, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 50% acima da mediana do bairro Vila Granada (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua João Batista Monte
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Batista Monte
Quanto custa um imóvel na Rua João Batista Monte?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Batista Monte é R$ 373.952, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de junho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua João Batista Monte?
A Rua João Batista Monte reúne 17 endereços catalogados no bairro Vila Granada, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03658-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Batista Monte?
A venda mais recente na Rua João Batista Monte foi registrada em 28 de junho de 2024, por R$ 750.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de junho de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.