A Rua José Martinez Dias em dados reais— Vila Granada, São Paulo
A Rua José Martinez Dias, no bairro Vila Granada, em São Paulo, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 110.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua José Martinez Dias é cara para o padrão de Vila Granada?
A mediana das vendas registradas na Rua José Martinez Dias (R$ 110.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 56% abaixo da mediana do bairro Vila Granada (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Rua José Martinez Dias
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Martinez Dias
Quanto custa um imóvel na Rua José Martinez Dias?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Martinez Dias é R$ 110.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de outubro de 2017).
Quantos endereços tem a Rua José Martinez Dias?
A Rua José Martinez Dias reúne 10 endereços catalogados no bairro Vila Granada, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03656-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Martinez Dias?
A venda mais recente na Rua José Martinez Dias foi registrada em 30 de outubro de 2017, por R$ 330.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de outubro de 2017 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.