A Rua Mandaguaí em dados reais— Vila Granada, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 33
- transações (ITBI)
- 42
- última transação
- R$ 565 mil
- em jun/2026
A Rua Mandaguaí, no bairro Vila Granada, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 42 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 258.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Mandaguaí é cara para o padrão de Vila Granada?
A mediana das vendas registradas na Rua Mandaguaí (R$ 258.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 3% acima da mediana do bairro Vila Granada (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Rua Mandaguaí
Quer vender ou comprar na Rua Mandaguaí?
- Especialistas no bairro Vila Granada
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Mandaguaí
Quanto custa um imóvel na Rua Mandaguaí?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mandaguaí é R$ 258.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Mandaguaí?
A Rua Mandaguaí reúne 33 endereços catalogados no bairro Vila Granada, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03656-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mandaguaí?
A venda mais recente na Rua Mandaguaí foi registrada em 26 de junho de 2026, por R$ 565.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
