A Praça Vitor Godinho em dados reais— Vila Guarani, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 23
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 530 mil
- em mai/2025
A Praça Vitor Godinho, no bairro Vila Guarani, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 325.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Praça Vitor Godinho é cara para o padrão de Vila Guarani?
A mediana das vendas registradas na Praça Vitor Godinho (R$ 325.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% acima da mediana do bairro Vila Guarani (R$ 266.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Praça Vitor Godinho
Quer vender ou comprar na Praça Vitor Godinho?
- Especialistas no bairro Vila Guarani
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Praça Vitor Godinho
Quanto custa um imóvel na Praça Vitor Godinho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Praça Vitor Godinho é R$ 325.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Praça Vitor Godinho?
A Praça Vitor Godinho reúne 23 endereços catalogados no bairro Vila Guarani, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04313-020.
Qual foi a última venda registrada na Praça Vitor Godinho?
A venda mais recente na Praça Vitor Godinho foi registrada em 26 de maio de 2025, por R$ 530.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
