A Rua Bicudo de Brito em dados reais— Vila Guarani, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 152
- transações (ITBI)
- 105
- última transação
- R$ 690 mil
- em jun/2026
A Rua Bicudo de Brito, no bairro Vila Guarani, em São Paulo, reúne 152 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 105 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 65.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua Bicudo de Brito é cara para o padrão de Vila Guarani?
A mediana das vendas registradas na Rua Bicudo de Brito (R$ 65.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 76% abaixo da mediana do bairro Vila Guarani (R$ 266.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 152 endereços da Rua Bicudo de Brito
Ver os outros 116 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua Bicudo de Brito
Quanto custa um imóvel na Rua Bicudo de Brito?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Bicudo de Brito é R$ 65.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Bicudo de Brito?
A Rua Bicudo de Brito reúne 152 endereços catalogados no bairro Vila Guarani, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04316-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Bicudo de Brito?
A venda mais recente na Rua Bicudo de Brito foi registrada em 25 de junho de 2026, por R$ 690.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
