A Rua Barra do Parateca em dados reais— Vila Guarani, São Paulo
A Rua Barra do Parateca, no bairro Vila Guarani, em São Paulo, reúne 115 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 51 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 208.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 10 vendas com mediana de R$ 100.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Barra do Parateca é cara para o padrão de Vila Guarani?
A mediana das vendas registradas na Rua Barra do Parateca (R$ 208.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% abaixo da mediana do bairro Vila Guarani (R$ 262.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 115 endereços da Rua Barra do Parateca
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Perguntas frequentes sobre a Rua Barra do Parateca
Quanto custa um imóvel na Rua Barra do Parateca?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Barra do Parateca é R$ 208.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 100.000 em 10 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Barra do Parateca?
A Rua Barra do Parateca reúne 115 endereços catalogados no bairro Vila Guarani, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04312-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Barra do Parateca?
A venda mais recente na Rua Barra do Parateca foi registrada em 22 de maio de 2026, por R$ 85.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.