A Rua Barra do Parateca em dados reais— Vila Guarani, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 115
- transações (ITBI)
- 53
- última transação
- R$ 430 mil
- em jul/2026
A Rua Barra do Parateca, no bairro Vila Guarani, em São Paulo, reúne 115 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 53 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 220.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 12 transações com mediana de R$ 100.000.
A Rua Barra do Parateca é cara para o padrão de Vila Guarani?
A mediana das vendas registradas na Rua Barra do Parateca (R$ 220.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% abaixo da mediana do bairro Vila Guarani (R$ 266.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 115 endereços da Rua Barra do Parateca
Ver os outros 79 endereços
Quer vender ou comprar na Rua Barra do Parateca?
- Especialistas no bairro Vila Guarani
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Barra do Parateca
Quanto custa um imóvel na Rua Barra do Parateca?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Barra do Parateca é R$ 220.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 100.000 em 12 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Barra do Parateca?
A Rua Barra do Parateca reúne 115 endereços catalogados no bairro Vila Guarani, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04312-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Barra do Parateca?
A venda mais recente na Rua Barra do Parateca foi registrada em 16 de julho de 2026, por R$ 430.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
