A Rua Arantes Nogueira em dados reais— Vila Guarani, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 24
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 543 mil
- em set/2024
A Rua Arantes Nogueira, no bairro Vila Guarani, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 130.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Arantes Nogueira é cara para o padrão de Vila Guarani?
A mediana das vendas registradas na Rua Arantes Nogueira (R$ 130.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 51% abaixo da mediana do bairro Vila Guarani (R$ 266.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Arantes Nogueira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Arantes Nogueira
Quanto custa um imóvel na Rua Arantes Nogueira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Arantes Nogueira é R$ 130.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de setembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Arantes Nogueira?
A Rua Arantes Nogueira reúne 24 endereços catalogados no bairro Vila Guarani, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04314-095.
Qual foi a última venda registrada na Rua Arantes Nogueira?
A venda mais recente na Rua Arantes Nogueira foi registrada em 16 de setembro de 2024, por R$ 543.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
