A Rua Arnoldo Baldoino Welter em dados reais— Vila Guarani, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 31
- transações (ITBI)
- 72
- última transação
- R$ 585 mil
- em mar/2026
A Rua Arnoldo Baldoino Welter, no bairro Vila Guarani, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 72 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 310.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Arnoldo Baldoino Welter é cara para o padrão de Vila Guarani?
A mediana das vendas registradas na Rua Arnoldo Baldoino Welter (R$ 310.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% acima da mediana do bairro Vila Guarani (R$ 266.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Rua Arnoldo Baldoino Welter
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Perguntas frequentes sobre a Rua Arnoldo Baldoino Welter
Quanto custa um imóvel na Rua Arnoldo Baldoino Welter?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Arnoldo Baldoino Welter é R$ 310.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Arnoldo Baldoino Welter?
A Rua Arnoldo Baldoino Welter reúne 31 endereços catalogados no bairro Vila Guarani, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04310-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Arnoldo Baldoino Welter?
A venda mais recente na Rua Arnoldo Baldoino Welter foi registrada em 25 de março de 2026, por R$ 585.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
