A Rua Arnoldo Baldoino Welter em dados reais— Vila Guarani, São Paulo
A Rua Arnoldo Baldoino Welter, no bairro Vila Guarani, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 72 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 310.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Arnoldo Baldoino Welter é cara para o padrão de Vila Guarani?
A mediana das vendas registradas na Rua Arnoldo Baldoino Welter (R$ 310.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% acima da mediana do bairro Vila Guarani (R$ 262.225, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Rua Arnoldo Baldoino Welter
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Perguntas frequentes sobre a Rua Arnoldo Baldoino Welter
Quanto custa um imóvel na Rua Arnoldo Baldoino Welter?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Arnoldo Baldoino Welter é R$ 310.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Arnoldo Baldoino Welter?
A Rua Arnoldo Baldoino Welter reúne 31 endereços catalogados no bairro Vila Guarani, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04310-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Arnoldo Baldoino Welter?
A venda mais recente na Rua Arnoldo Baldoino Welter foi registrada em 25 de março de 2026, por R$ 585.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.