A Rua Augusto Rodrigues Duarte em dados reais— Vila Guarani, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 11
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 325 mil
- em mai/2025
A Rua Augusto Rodrigues Duarte, no bairro Vila Guarani, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 320.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Augusto Rodrigues Duarte é cara para o padrão de Vila Guarani?
A mediana das vendas registradas na Rua Augusto Rodrigues Duarte (R$ 320.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% acima da mediana do bairro Vila Guarani (R$ 266.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Augusto Rodrigues Duarte
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Perguntas frequentes sobre a Rua Augusto Rodrigues Duarte
Quanto custa um imóvel na Rua Augusto Rodrigues Duarte?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Augusto Rodrigues Duarte é R$ 320.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Augusto Rodrigues Duarte?
A Rua Augusto Rodrigues Duarte reúne 11 endereços catalogados no bairro Vila Guarani, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03380-220.
Qual foi a última venda registrada na Rua Augusto Rodrigues Duarte?
A venda mais recente na Rua Augusto Rodrigues Duarte foi registrada em 29 de maio de 2025, por R$ 325.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
