A Rua Barreto Muniz em dados reais— Vila Guarani, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 37
- transações (ITBI)
- 55
- última transação
- R$ 142 mil
- em ago/2026
A Rua Barreto Muniz, no bairro Vila Guarani, em São Paulo, reúne 37 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 55 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 145.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 7 transações com mediana de R$ 220.000.
A Rua Barreto Muniz é cara para o padrão de Vila Guarani?
A mediana das vendas registradas na Rua Barreto Muniz (R$ 145.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 45% abaixo da mediana do bairro Vila Guarani (R$ 266.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 37 endereços da Rua Barreto Muniz
Ver os outros 1 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua Barreto Muniz
Quanto custa um imóvel na Rua Barreto Muniz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Barreto Muniz é R$ 145.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 220.000 em 7 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Barreto Muniz?
A Rua Barreto Muniz reúne 37 endereços catalogados no bairro Vila Guarani, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04312-111.
Qual foi a última venda registrada na Rua Barreto Muniz?
A venda mais recente na Rua Barreto Muniz foi registrada em 12 de agosto de 2026, por R$ 142.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
