A Rua Cazério Lembo em dados reais— Vila Guarani, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 56
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 835 mil
- em jun/2023
A Rua Cazério Lembo, no bairro Vila Guarani, em São Paulo, reúne 56 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 259.769 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Cazério Lembo é cara para o padrão de Vila Guarani?
A mediana das vendas registradas na Rua Cazério Lembo (R$ 259.769, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% abaixo da mediana do bairro Vila Guarani (R$ 266.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 56 endereços da Rua Cazério Lembo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cazério Lembo
Quanto custa um imóvel na Rua Cazério Lembo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cazério Lembo é R$ 259.769, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de junho de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Cazério Lembo?
A Rua Cazério Lembo reúne 56 endereços catalogados no bairro Vila Guarani, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04314-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cazério Lembo?
A venda mais recente na Rua Cazério Lembo foi registrada em 13 de junho de 2023, por R$ 835.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
