A Rua Conduru em dados reais— Vila Guarani, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 7
- transações (ITBI)
- 16
- última transação
- R$ 47 mil
- em ago/2025
A Rua Conduru, no bairro Vila Guarani, em São Paulo, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 407.075 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Conduru é cara para o padrão de Vila Guarani?
A mediana das vendas registradas na Rua Conduru (R$ 407.075, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 53% acima da mediana do bairro Vila Guarani (R$ 266.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Rua Conduru
Quer vender ou comprar na Rua Conduru?
- Especialistas no bairro Vila Guarani
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Conduru
Quanto custa um imóvel na Rua Conduru?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Conduru é R$ 407.075, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Conduru?
A Rua Conduru reúne 7 endereços catalogados no bairro Vila Guarani, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04313-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Conduru?
A venda mais recente na Rua Conduru foi registrada em 14 de agosto de 2025, por R$ 47.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
