A Rua Coronel Rodrigues em dados reais— Vila Guarani, São Paulo
A Rua Coronel Rodrigues, no bairro Vila Guarani, em São Paulo, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 230.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Coronel Rodrigues é cara para o padrão de Vila Guarani?
A mediana das vendas registradas na Rua Coronel Rodrigues (R$ 230.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% abaixo da mediana do bairro Vila Guarani (R$ 262.225, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Rua Coronel Rodrigues
Quer vender ou comprar na Rua Coronel Rodrigues?
- Especialistas no bairro Vila Guarani
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel Rodrigues
Quanto custa um imóvel na Rua Coronel Rodrigues?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Coronel Rodrigues é R$ 230.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Coronel Rodrigues?
A Rua Coronel Rodrigues reúne 26 endereços catalogados no bairro Vila Guarani, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03381-160.
Qual foi a última venda registrada na Rua Coronel Rodrigues?
A venda mais recente na Rua Coronel Rodrigues foi registrada em 21 de janeiro de 2026, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de janeiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.