A Rua Coronel Rodrigues em dados reais— Vila Guarani, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 26
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 600 mil
- em jan/2026
A Rua Coronel Rodrigues, no bairro Vila Guarani, em São Paulo, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 230.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Coronel Rodrigues é cara para o padrão de Vila Guarani?
A mediana das vendas registradas na Rua Coronel Rodrigues (R$ 230.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% abaixo da mediana do bairro Vila Guarani (R$ 266.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Rua Coronel Rodrigues
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Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel Rodrigues
Quanto custa um imóvel na Rua Coronel Rodrigues?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Coronel Rodrigues é R$ 230.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Coronel Rodrigues?
A Rua Coronel Rodrigues reúne 26 endereços catalogados no bairro Vila Guarani, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03381-160.
Qual foi a última venda registrada na Rua Coronel Rodrigues?
A venda mais recente na Rua Coronel Rodrigues foi registrada em 21 de janeiro de 2026, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
