A Rua Correia de Almeida em dados reais— Vila Guarani, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 35
- transações (ITBI)
- 19
- última transação
- R$ 250 mil
- em mar/2021
A Rua Correia de Almeida, no bairro Vila Guarani, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 210.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Correia de Almeida é cara para o padrão de Vila Guarani?
A mediana das vendas registradas na Rua Correia de Almeida (R$ 210.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% abaixo da mediana do bairro Vila Guarani (R$ 266.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Correia de Almeida
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Perguntas frequentes sobre a Rua Correia de Almeida
Quanto custa um imóvel na Rua Correia de Almeida?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Correia de Almeida é R$ 210.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de março de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Correia de Almeida?
A Rua Correia de Almeida reúne 35 endereços catalogados no bairro Vila Guarani, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04342-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Correia de Almeida?
A venda mais recente na Rua Correia de Almeida foi registrada em 2 de março de 2021, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
