A Rua dos Curupiás em dados reais— Vila Guarani, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 34
- transações (ITBI)
- 17
- última transação
- R$ 400 mil
- em jul/2026
A Rua dos Curupiás, no bairro Vila Guarani, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 350.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua dos Curupiás é cara para o padrão de Vila Guarani?
A mediana das vendas registradas na Rua dos Curupiás (R$ 350.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 32% acima da mediana do bairro Vila Guarani (R$ 266.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua dos Curupiás
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Perguntas frequentes sobre a Rua dos Curupiás
Quanto custa um imóvel na Rua dos Curupiás?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua dos Curupiás é R$ 350.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua dos Curupiás?
A Rua dos Curupiás reúne 34 endereços catalogados no bairro Vila Guarani, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04344-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua dos Curupiás?
A venda mais recente na Rua dos Curupiás foi registrada em 13 de julho de 2026, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
