A Rua General Gastão Goulart em dados reais— Vila Guarani, São Paulo
A Rua General Gastão Goulart, no bairro Vila Guarani, em São Paulo, reúne 55 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 187.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua General Gastão Goulart é cara para o padrão de Vila Guarani?
A mediana das vendas registradas na Rua General Gastão Goulart (R$ 187.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% abaixo da mediana do bairro Vila Guarani (R$ 262.225, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 55 endereços da Rua General Gastão Goulart
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Perguntas frequentes sobre a Rua General Gastão Goulart
Quanto custa um imóvel na Rua General Gastão Goulart?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua General Gastão Goulart é R$ 187.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua General Gastão Goulart?
A Rua General Gastão Goulart reúne 55 endereços catalogados no bairro Vila Guarani, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04316-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua General Gastão Goulart?
A venda mais recente na Rua General Gastão Goulart foi registrada em 5 de março de 2025, por R$ 420.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 5 de março de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.