A RUA GUÁ MIRIM em dados reais— Vila Guarani, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 21
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 200 mil
- em set/2022
A RUA GUÁ MIRIM, no bairro Vila Guarani, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A RUA GUÁ MIRIM é cara para o padrão de Vila Guarani?
A mediana das vendas registradas na RUA GUÁ MIRIM (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 44% abaixo da mediana do bairro Vila Guarani (R$ 266.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da RUA GUÁ MIRIM
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Perguntas frequentes sobre a RUA GUÁ MIRIM
Quanto custa um imóvel na RUA GUÁ MIRIM?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na RUA GUÁ MIRIM é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de setembro de 2022).
Quantos endereços tem a RUA GUÁ MIRIM?
A RUA GUÁ MIRIM reúne 21 endereços catalogados no bairro Vila Guarani, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04317-030.
Qual foi a última venda registrada na RUA GUÁ MIRIM?
A venda mais recente na RUA GUÁ MIRIM foi registrada em 12 de setembro de 2022, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
