A Rua Humberto de Campos em dados reais— Vila Guarani, São Paulo
A Rua Humberto de Campos, no bairro Vila Guarani, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 94 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 254.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Humberto de Campos é cara para o padrão de Vila Guarani?
A mediana das vendas registradas na Rua Humberto de Campos (R$ 254.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 3% abaixo da mediana do bairro Vila Guarani (R$ 262.225, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua Humberto de Campos
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Perguntas frequentes sobre a Rua Humberto de Campos
Quanto custa um imóvel na Rua Humberto de Campos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Humberto de Campos é R$ 254.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Humberto de Campos?
A Rua Humberto de Campos reúne 19 endereços catalogados no bairro Vila Guarani, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04311-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Humberto de Campos?
A venda mais recente na Rua Humberto de Campos foi registrada em 22 de janeiro de 2026, por R$ 760.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de janeiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.