A Rua João Sorbello em dados reais— Vila Guarani, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 19
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 470 mil
- em abr/2022
A Rua João Sorbello, no bairro Vila Guarani, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 325.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua João Sorbello é cara para o padrão de Vila Guarani?
A mediana das vendas registradas na Rua João Sorbello (R$ 325.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% acima da mediana do bairro Vila Guarani (R$ 266.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua João Sorbello
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Sorbello
Quanto custa um imóvel na Rua João Sorbello?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Sorbello é R$ 325.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de abril de 2022).
Quantos endereços tem a Rua João Sorbello?
A Rua João Sorbello reúne 19 endereços catalogados no bairro Vila Guarani, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04314-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Sorbello?
A venda mais recente na Rua João Sorbello foi registrada em 13 de abril de 2022, por R$ 470.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
