A Rua Lussanvira em dados reais— Vila Guarani, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 67
- transações (ITBI)
- 150
- última transação
- R$ 430 mil
- em mar/2026
A Rua Lussanvira, no bairro Vila Guarani, em São Paulo, reúne 67 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 150 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 290.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua Lussanvira é cara para o padrão de Vila Guarani?
A mediana das vendas registradas na Rua Lussanvira (R$ 290.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% acima da mediana do bairro Vila Guarani (R$ 266.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 67 endereços da Rua Lussanvira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Lussanvira
Quanto custa um imóvel na Rua Lussanvira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Lussanvira é R$ 290.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Lussanvira?
A Rua Lussanvira reúne 67 endereços catalogados no bairro Vila Guarani, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04316-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Lussanvira?
A venda mais recente na Rua Lussanvira foi registrada em 20 de março de 2026, por R$ 430.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
