A Rua Ramiro Barcelos em dados reais— Vila Guarani, São Paulo
A Rua Ramiro Barcelos, no bairro Vila Guarani, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 102 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 277.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Ramiro Barcelos é cara para o padrão de Vila Guarani?
A mediana das vendas registradas na Rua Ramiro Barcelos (R$ 277.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% acima da mediana do bairro Vila Guarani (R$ 262.225, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Ramiro Barcelos
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ramiro Barcelos
Quanto custa um imóvel na Rua Ramiro Barcelos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ramiro Barcelos é R$ 277.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Ramiro Barcelos?
A Rua Ramiro Barcelos reúne 27 endereços catalogados no bairro Vila Guarani, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04311-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ramiro Barcelos?
A venda mais recente na Rua Ramiro Barcelos foi registrada em 30 de outubro de 2025, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.