A Rua Rei Alberto da Bélgica em dados reais— Vila Guarani, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 27
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 390 mil
- em dez/2025
A Rua Rei Alberto da Bélgica, no bairro Vila Guarani, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 127.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Rei Alberto da Bélgica é cara para o padrão de Vila Guarani?
A mediana das vendas registradas na Rua Rei Alberto da Bélgica (R$ 127.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 52% abaixo da mediana do bairro Vila Guarani (R$ 266.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Rei Alberto da Bélgica
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Perguntas frequentes sobre a Rua Rei Alberto da Bélgica
Quanto custa um imóvel na Rua Rei Alberto da Bélgica?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Rei Alberto da Bélgica é R$ 127.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Rei Alberto da Bélgica?
A Rua Rei Alberto da Bélgica reúne 27 endereços catalogados no bairro Vila Guarani, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03381-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Rei Alberto da Bélgica?
A venda mais recente na Rua Rei Alberto da Bélgica foi registrada em 12 de dezembro de 2025, por R$ 390.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
