A Rua Tenente Mauro de Miranda em dados reais— Vila Guarani, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 5
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 255 mil
- em jul/2020
A Rua Tenente Mauro de Miranda, no bairro Vila Guarani, em São Paulo, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 255.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Tenente Mauro de Miranda é cara para o padrão de Vila Guarani?
A mediana das vendas registradas na Rua Tenente Mauro de Miranda (R$ 255.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% abaixo da mediana do bairro Vila Guarani (R$ 266.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua Tenente Mauro de Miranda
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Perguntas frequentes sobre a Rua Tenente Mauro de Miranda
Quanto custa um imóvel na Rua Tenente Mauro de Miranda?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Tenente Mauro de Miranda é R$ 255.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de julho de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Tenente Mauro de Miranda?
A Rua Tenente Mauro de Miranda reúne 5 endereços catalogados no bairro Vila Guarani, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04345-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Tenente Mauro de Miranda?
A venda mais recente na Rua Tenente Mauro de Miranda foi registrada em 15 de julho de 2020, por R$ 255.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
