A Rua Teresa Toedtli em dados reais— Vila Guarani, São Paulo
A Rua Teresa Toedtli, no bairro Vila Guarani, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 420.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Teresa Toedtli é cara para o padrão de Vila Guarani?
A mediana das vendas registradas na Rua Teresa Toedtli (R$ 420.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 60% acima da mediana do bairro Vila Guarani (R$ 262.225, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Teresa Toedtli
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Perguntas frequentes sobre a Rua Teresa Toedtli
Quanto custa um imóvel na Rua Teresa Toedtli?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Teresa Toedtli é R$ 420.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de outubro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Teresa Toedtli?
A Rua Teresa Toedtli reúne 35 endereços catalogados no bairro Vila Guarani, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04311-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Teresa Toedtli?
A venda mais recente na Rua Teresa Toedtli foi registrada em 30 de outubro de 2023, por R$ 840.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de outubro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.