A Rua Ziza em dados reais— Vila Guarani, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 34
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 375 mil
- em set/2024
A Rua Ziza, no bairro Vila Guarani, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 277.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Ziza é cara para o padrão de Vila Guarani?
A mediana das vendas registradas na Rua Ziza (R$ 277.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% acima da mediana do bairro Vila Guarani (R$ 266.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua Ziza
Quer vender ou comprar na Rua Ziza?
- Especialistas no bairro Vila Guarani
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Ziza
Quanto custa um imóvel na Rua Ziza?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ziza é R$ 277.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de setembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Ziza?
A Rua Ziza reúne 34 endereços catalogados no bairro Vila Guarani, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04314-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ziza?
A venda mais recente na Rua Ziza foi registrada em 10 de setembro de 2024, por R$ 375.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
