A Travessa Doutor Miguel Roque Filho em dados reais— Vila Guarani, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 16
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 78 mil
- em mar/2024
A Travessa Doutor Miguel Roque Filho, no bairro Vila Guarani, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 106.972 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Travessa Doutor Miguel Roque Filho é cara para o padrão de Vila Guarani?
A mediana das vendas registradas na Travessa Doutor Miguel Roque Filho (R$ 106.972, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 60% abaixo da mediana do bairro Vila Guarani (R$ 266.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Travessa Doutor Miguel Roque Filho
Quer vender ou comprar na Travessa Doutor Miguel Roque Filho?
- Especialistas no bairro Vila Guarani
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Travessa Doutor Miguel Roque Filho
Quanto custa um imóvel na Travessa Doutor Miguel Roque Filho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Travessa Doutor Miguel Roque Filho é R$ 106.972, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de março de 2024).
Quantos endereços tem a Travessa Doutor Miguel Roque Filho?
A Travessa Doutor Miguel Roque Filho reúne 16 endereços catalogados no bairro Vila Guarani, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04313-070.
Qual foi a última venda registrada na Travessa Doutor Miguel Roque Filho?
A venda mais recente na Travessa Doutor Miguel Roque Filho foi registrada em 20 de março de 2024, por R$ 78.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
