Ap. 112Rua Manuel de Almeida, 522
Vila Guilherme, São Paulo

Rua Manuel de Almeida, 522 · Vila Guilherme

última transação: R$ 485 mil; em dez/2025
transações (ITBI): 2
área (IPTU): 197 m²

Apartamento em condomínio com 197 m² de área construída no IPTU. Tem 2 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 485 mil, em dezembro de 2025.

Última transação registrada

R$ 485 mil

30/12/2025 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

197 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Permuta por escritura públicadez/2025Valor de referência R$ 621.728	dez/2025	R$ 485.000
Arremataçãoabr/2022Valor de referência R$ 558.255	abr/2022	R$ 418.159

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

1.000 m²

Área ocupada (lote)

970 m²

Uso do IPTU

APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)

Cartório

17º Cartório de Registro de Imóvel

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.