A Praça Gastao Cruls em dados reais— Vila Ida, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 8
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 7,5 mi
- em jul/2022
A Praça Gastao Cruls, no bairro Vila Ida, em São Paulo, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 460.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Praça Gastao Cruls é cara para o padrão de Vila Ida?
A mediana das vendas registradas na Praça Gastao Cruls (R$ 460.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 44% abaixo da mediana do bairro Vila Ida (R$ 822.854, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Praça Gastao Cruls
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Perguntas frequentes sobre a Praça Gastao Cruls
Quanto custa um imóvel na Praça Gastao Cruls?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Praça Gastao Cruls é R$ 460.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de julho de 2022).
Quantos endereços tem a Praça Gastao Cruls?
A Praça Gastao Cruls reúne 8 endereços catalogados no bairro Vila Ida, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05451-150.
Qual foi a última venda registrada na Praça Gastao Cruls?
A venda mais recente na Praça Gastao Cruls foi registrada em 14 de julho de 2022, por R$ 7.500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
