A Rua Massaca em dados reais— Vila Ida, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 21
- transações (ITBI)
- 162
- última transação
- R$ 5,1 mi
- em mar/2026
A Rua Massaca, no bairro Vila Ida, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 162 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 918.024 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Massaca é cara para o padrão de Vila Ida?
A mediana das vendas registradas na Rua Massaca (R$ 918.024, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% acima da mediana do bairro Vila Ida (R$ 822.854, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Massaca
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Perguntas frequentes sobre a Rua Massaca
Quanto custa um imóvel na Rua Massaca?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Massaca é R$ 918.024, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Massaca?
A Rua Massaca reúne 21 endereços catalogados no bairro Vila Ida, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05465-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Massaca?
A venda mais recente na Rua Massaca foi registrada em 19 de março de 2026, por R$ 5.100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
