A Rua Pianu em dados reais— Vila Ida, São Paulo
A Rua Pianu, no bairro Vila Ida, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.400.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pianu é cara para o padrão de Vila Ida?
A mediana das vendas registradas na Rua Pianu (R$ 1.400.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 75% acima da mediana do bairro Vila Ida (R$ 800.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Pianu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pianu
Quanto custa um imóvel na Rua Pianu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pianu é R$ 1.400.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Pianu?
A Rua Pianu reúne 15 endereços catalogados no bairro Vila Ida, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05454-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pianu?
A venda mais recente na Rua Pianu foi registrada em 19 de novembro de 2025, por R$ 130.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.