A Rua Umburanas em dados reais— Vila Ida, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 27
- transações (ITBI)
- 18
- última transação
- R$ 5,5 mi
- em ago/2026
A Rua Umburanas, no bairro Vila Ida, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 2.325.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Umburanas é cara para o padrão de Vila Ida?
A mediana das vendas registradas na Rua Umburanas (R$ 2.325.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 183% acima da mediana do bairro Vila Ida (R$ 822.854, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Umburanas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Umburanas
Quanto custa um imóvel na Rua Umburanas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Umburanas é R$ 2.325.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Umburanas?
A Rua Umburanas reúne 27 endereços catalogados no bairro Vila Ida, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05464-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Umburanas?
A venda mais recente na Rua Umburanas foi registrada em 24 de agosto de 2026, por R$ 5.500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
