A Rua Pedrinhas em dados reais— Vila Inah, São Paulo
A Rua Pedrinhas, no bairro Vila Inah, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 598.750 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pedrinhas é cara para o padrão de Vila Inah?
A mediana das vendas registradas na Rua Pedrinhas (R$ 598.750, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 3% abaixo da mediana do bairro Vila Inah (R$ 618.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Pedrinhas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pedrinhas
Quanto custa um imóvel na Rua Pedrinhas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pedrinhas é R$ 598.750, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Pedrinhas?
A Rua Pedrinhas reúne 21 endereços catalogados no bairro Vila Inah, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05619-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pedrinhas?
A venda mais recente na Rua Pedrinhas foi registrada em 5 de agosto de 2024, por R$ 853.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 5 de agosto de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.