A Rua Água Bonita em dados reais— Vila Industrial, São Paulo
A Rua Água Bonita, no bairro Vila Industrial, em São Paulo, reúne 43 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 112.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Água Bonita é cara para o padrão de Vila Industrial?
A mediana das vendas registradas na Rua Água Bonita (R$ 112.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 32% abaixo da mediana do bairro Vila Industrial (R$ 166.268, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 43 endereços da Rua Água Bonita
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Perguntas frequentes sobre a Rua Água Bonita
Quanto custa um imóvel na Rua Água Bonita?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Água Bonita é R$ 112.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Água Bonita?
A Rua Água Bonita reúne 43 endereços catalogados no bairro Vila Industrial, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03254-240.
Qual foi a última venda registrada na Rua Água Bonita?
A venda mais recente na Rua Água Bonita foi registrada em 6 de outubro de 2025, por R$ 390.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 6 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.