A Rua Comen Jose Alves Dias em dados reais— Vila Industrial, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 64
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 680 mil
- em nov/2025
A Rua Comen Jose Alves Dias, no bairro Vila Industrial, em São Paulo, reúne 64 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 135.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Comen Jose Alves Dias é cara para o padrão de Vila Industrial?
A mediana das vendas registradas na Rua Comen Jose Alves Dias (R$ 135.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% abaixo da mediana do bairro Vila Industrial (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 64 endereços da Rua Comen Jose Alves Dias
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Perguntas frequentes sobre a Rua Comen Jose Alves Dias
Quanto custa um imóvel na Rua Comen Jose Alves Dias?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Comen Jose Alves Dias é R$ 135.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Comen Jose Alves Dias?
A Rua Comen Jose Alves Dias reúne 64 endereços catalogados no bairro Vila Industrial, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03250-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Comen Jose Alves Dias?
A venda mais recente na Rua Comen Jose Alves Dias foi registrada em 19 de novembro de 2025, por R$ 680.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
