A Rua Irmã Maria Umbelina em dados reais— Vila Industrial, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 23
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 650 mil
- em mai/2024
A Rua Irmã Maria Umbelina, no bairro Vila Industrial, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Irmã Maria Umbelina é cara para o padrão de Vila Industrial?
A mediana das vendas registradas na Rua Irmã Maria Umbelina (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 41% abaixo da mediana do bairro Vila Industrial (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Irmã Maria Umbelina
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Perguntas frequentes sobre a Rua Irmã Maria Umbelina
Quanto custa um imóvel na Rua Irmã Maria Umbelina?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Irmã Maria Umbelina é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de maio de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Irmã Maria Umbelina?
A Rua Irmã Maria Umbelina reúne 23 endereços catalogados no bairro Vila Industrial, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03256-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Irmã Maria Umbelina?
A venda mais recente na Rua Irmã Maria Umbelina foi registrada em 15 de maio de 2024, por R$ 650.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
