A Rua Mocoim em dados reais— Vila Industrial, São Paulo
A Rua Mocoim, no bairro Vila Industrial, em São Paulo, reúne 52 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 130.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Mocoim é cara para o padrão de Vila Industrial?
A mediana das vendas registradas na Rua Mocoim (R$ 130.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% abaixo da mediana do bairro Vila Industrial (R$ 166.268, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 52 endereços da Rua Mocoim
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Perguntas frequentes sobre a Rua Mocoim
Quanto custa um imóvel na Rua Mocoim?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mocoim é R$ 130.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Mocoim?
A Rua Mocoim reúne 52 endereços catalogados no bairro Vila Industrial, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03250-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mocoim?
A venda mais recente na Rua Mocoim foi registrada em 22 de maio de 2026, por R$ 159.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.