A Rua Siparuna em dados reais— Vila Industrial, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 46
- transações (ITBI)
- 36
- última transação
- R$ 415 mil
- em jul/2026
A Rua Siparuna, no bairro Vila Industrial, em São Paulo, reúne 46 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 36 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 246.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua Siparuna é cara para o padrão de Vila Industrial?
A mediana das vendas registradas na Rua Siparuna (R$ 246.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 45% acima da mediana do bairro Vila Industrial (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 46 endereços da Rua Siparuna
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Perguntas frequentes sobre a Rua Siparuna
Quanto custa um imóvel na Rua Siparuna?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Siparuna é R$ 246.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Siparuna?
A Rua Siparuna reúne 46 endereços catalogados no bairro Vila Industrial, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03254-230.
Qual foi a última venda registrada na Rua Siparuna?
A venda mais recente na Rua Siparuna foi registrada em 29 de julho de 2026, por R$ 415.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
