A Rua Beijuí em dados reais— Vila Isa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 38
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 860 mil
- em jul/2026
A Rua Beijuí, no bairro Vila Isa, em São Paulo, reúne 38 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 440.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Beijuí é cara para o padrão de Vila Isa?
A mediana das vendas registradas na Rua Beijuí (R$ 440.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% acima da mediana do bairro Vila Isa (R$ 342.950, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 38 endereços da Rua Beijuí
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Perguntas frequentes sobre a Rua Beijuí
Quanto custa um imóvel na Rua Beijuí?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Beijuí é R$ 440.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Beijuí?
A Rua Beijuí reúne 38 endereços catalogados no bairro Vila Isa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04689-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Beijuí?
A venda mais recente na Rua Beijuí foi registrada em 31 de julho de 2026, por R$ 860.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
