A Rua Pacoti em dados reais— Vila Isa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 24
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 520 mil
- em out/2025
A Rua Pacoti, no bairro Vila Isa, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 282.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Pacoti é cara para o padrão de Vila Isa?
A mediana das vendas registradas na Rua Pacoti (R$ 282.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% abaixo da mediana do bairro Vila Isa (R$ 342.950, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Pacoti
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pacoti
Quanto custa um imóvel na Rua Pacoti?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pacoti é R$ 282.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Pacoti?
A Rua Pacoti reúne 24 endereços catalogados no bairro Vila Isa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04689-170.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pacoti?
A venda mais recente na Rua Pacoti foi registrada em 20 de outubro de 2025, por R$ 520.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
