A Rua José Bueno em dados reais— Vila Isolina Mazzei, São Paulo
A Rua José Bueno, no bairro Vila Isolina Mazzei, em São Paulo, reúne 45 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 27 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 230.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua José Bueno é cara para o padrão de Vila Isolina Mazzei?
A mediana das vendas registradas na Rua José Bueno (R$ 230.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% abaixo da mediana do bairro Vila Isolina Mazzei (R$ 255.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 45 endereços da Rua José Bueno
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Bueno
Quanto custa um imóvel na Rua José Bueno?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Bueno é R$ 230.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua José Bueno?
A Rua José Bueno reúne 45 endereços catalogados no bairro Vila Isolina Mazzei, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02079-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Bueno?
A venda mais recente na Rua José Bueno foi registrada em 9 de maio de 2025, por R$ 528.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 9 de maio de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.