A Rua Abacatuaja em dados reais— Vila Itaim, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 136
- transações (ITBI)
- 27
- última transação
- R$ 129 mil
- em fev/2026
A Rua Abacatuaja, no bairro Vila Itaim, em São Paulo, reúne 136 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 27 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 49.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Abacatuaja é cara para o padrão de Vila Itaim?
A mediana das vendas registradas na Rua Abacatuaja (R$ 49.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 81% abaixo da mediana do bairro Vila Itaim (R$ 255.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 136 endereços da Rua Abacatuaja
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Perguntas frequentes sobre a Rua Abacatuaja
Quanto custa um imóvel na Rua Abacatuaja?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Abacatuaja é R$ 49.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Abacatuaja?
A Rua Abacatuaja reúne 136 endereços catalogados no bairro Vila Itaim, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08190-420.
Qual foi a última venda registrada na Rua Abacatuaja?
A venda mais recente na Rua Abacatuaja foi registrada em 20 de fevereiro de 2026, por R$ 129.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
