A Rua Cachoeira Manganal em dados reais— Vila Itaim, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 125
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 257 mil
- em jul/2023
A Rua Cachoeira Manganal, no bairro Vila Itaim, em São Paulo, reúne 125 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 71.768 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Cachoeira Manganal é cara para o padrão de Vila Itaim?
A mediana das vendas registradas na Rua Cachoeira Manganal (R$ 71.768, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 72% abaixo da mediana do bairro Vila Itaim (R$ 255.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 125 endereços da Rua Cachoeira Manganal
Ver os outros 89 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cachoeira Manganal
Quanto custa um imóvel na Rua Cachoeira Manganal?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cachoeira Manganal é R$ 71.768, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de julho de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Cachoeira Manganal?
A Rua Cachoeira Manganal reúne 125 endereços catalogados no bairro Vila Itaim, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08190-350.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cachoeira Manganal?
A venda mais recente na Rua Cachoeira Manganal foi registrada em 14 de julho de 2023, por R$ 257.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
