A Rua João de Carlo em dados reais— Vila Ivone, São Paulo
A Rua João de Carlo, no bairro Vila Ivone, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 185.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João de Carlo é cara para o padrão de Vila Ivone?
A mediana das vendas registradas na Rua João de Carlo (R$ 185.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% abaixo da mediana do bairro Vila Ivone (R$ 299.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua João de Carlo
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Perguntas frequentes sobre a Rua João de Carlo
Quanto custa um imóvel na Rua João de Carlo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João de Carlo é R$ 185.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua João de Carlo?
A Rua João de Carlo reúne 12 endereços catalogados no bairro Vila Ivone, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03274-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua João de Carlo?
A venda mais recente na Rua João de Carlo foi registrada em 26 de dezembro de 2024, por R$ 980.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de dezembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.