A Rua Tupixas em dados reais— Vila Ivone, São Paulo
A Rua Tupixas, no bairro Vila Ivone, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 400.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Tupixas é cara para o padrão de Vila Ivone?
A mediana das vendas registradas na Rua Tupixas (R$ 400.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 34% acima da mediana do bairro Vila Ivone (R$ 299.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua Tupixas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Tupixas
Quanto custa um imóvel na Rua Tupixas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Tupixas é R$ 400.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de novembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Tupixas?
A Rua Tupixas reúne 20 endereços catalogados no bairro Vila Ivone, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03275-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Tupixas?
A venda mais recente na Rua Tupixas foi registrada em 14 de novembro de 2024, por R$ 650.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de novembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.